El sector living continúa expandiéndose en España y los nuevos modelos residenciales comienzan a consolidarse como una pieza estratégica dentro del mercado inmobiliario.
El anuncio del impulso de 650 viviendas en régimen de alquiler asequible en Leganés, incorporando además modelos coliving, confirma una tendencia clara: el futuro residencial será más flexible, más tecnológico y más orientado a comunidad.
El coliving ya no es una tendencia emergente. Es parte de la evolución del nuevo living.
Leganés apuesta por el futuro residencial
El Ayuntamiento de Leganés ha anunciado el desarrollo de nuevas viviendas incorporando formatos residenciales flexibles como el coliving, con el objetivo de atraer inversión privada y responder a la creciente demanda de vivienda adaptable.
- 650 nuevas viviendas en alquiler asequible
- Incorporación de modelos coliving
- Atracción de inversión privada
- Impulso al crecimiento residencial del sur de Madrid
La vivienda flexible gana protagonismo
Los nuevos perfiles de residentes demandan modelos más dinámicos y adaptados a estilos de vida flexibles. Jóvenes profesionales, trabajadores desplazados y usuarios temporales impulsan la transformación del sector living.
- Mayor movilidad residencial
- Nuevos hábitos de consumo de vivienda
- Crecimiento de estancias flexibles
- Demanda de experiencias más conectadas
La flexibilidad se convierte en uno de los grandes motores del nuevo real estate.
Coliving: más que alojamiento
El modelo coliving combina espacios privados con zonas comunes compartidas, generando una experiencia residencial basada en comunidad, servicios y eficiencia operativa.
- Espacios compartidos y experiencias comunitarias
- Mayor optimización operativa
- Servicios integrados para residentes
- Modelos preparados para escalabilidad
El living evoluciona hacia modelos más eficientes
La profesionalización del sector residencial exige operaciones capaces de gestionar contratos, residentes, incidencias, mantenimiento y comunicación de forma centralizada y digital.
- Automatización operativa
- Digitalización de procesos
- Mayor eficiencia de gestión
- Escalabilidad para nuevos activos
El crecimiento del sector requiere plataformas preparadas para gestionar operaciones complejas.
Leganés se posiciona como foco estratégico de expansión
El desarrollo “Puerta de Madrid” contempla cerca de 4.000 nuevas viviendas adicionales, de las cuales el 60% serían públicas, consolidando a Leganés como uno de los principales polos de crecimiento residencial del área metropolitana madrileña.
- Crecimiento urbanístico y residencial
- Nuevos modelos habitacionales
- Mayor atractivo para inversión living
- Expansión del mercado residencial flexible
GestLiving: tecnología para el nuevo living
En GestLiving ayudamos a operadores y gestores a profesionalizar activos residenciales mediante tecnología especializada, automatización e inteligencia operativa.
- Gestión integral de residentes y contratos
- Control centralizado de incidencias y mantenimiento
- Comunicación digital con residentes
- Operaciones preparadas para crecimiento y escalabilidad
La digitalización será clave en el crecimiento del sector
A medida que aumentan los activos y la complejidad operativa, la tecnología se convierte en uno de los factores diferenciales más importantes para operadores e inversores.
- Mayor control operativo
- Procesos más eficientes
- Mejor experiencia del residente
- Escalabilidad sostenible
¿Por qué elegir GestLiving?
- Plataforma SaaS especializada en living
- Automatización de operaciones residenciales
- Digitalización integral de activos
- Preparado para coliving, flex living y nuevos modelos residenciales
El futuro del living será flexible, conectado y digital.
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Fuente: Leganés Activo. 18/05/26.